Spółdzielnia Mieszkaniowa Śnieżka - aktualne inwestycje

           Nowa inwestycja AGATOWA II – etap I

 

Budynki nr 1 i nr 2

 

 

 

 

 

  • Opis inwestycji

 

Inwestycja Agatowa II – I i II etap na osiedlu Złocień w Krakowie to zespół czterech nowoczesnych czteropiętrowych budynków jaeger lecoultre reverso replica watches mieszkalnych z lokalem usługowym, windami i miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Obecnie realizowany jest I etap tej inwestycji i obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalem użytkowym i garażami podziemnymi. Budowa rozpoczęła się 6 listopada 2017 roku i potrwa do września 2019 roku.

Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Podgórze przy ulicy Agatowej. Różnorodność oferowanej powierzchni mieszkalnej spełnia oczekiwania zarówno młodych, rozwijających się osób, rodzin z dziećmi, jak i dojrzałych osób szukających spokojnej okolicy do życia. Dostępne są w ofercie mieszkania od 34,86 m2 do 78,01 m2. Do mieszkań parterowych przynależeć będą przestronne tarasy lub balkony, dla mieszkań na wyższych kondygnacjach balkony. W ofercie znajdują się również komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w podziemnym garażu.

Budynki realizowane w I etapie dostosowane są do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, starsze i dla rodzin z wózkami. W każdej klatce schodowej znajduje się winda oraz wózkownia. Jakość i funkcjonalność budowanych mieszkań jest dla nas sprawą priorytetową, która zapewni mieszkańcom osiedla Złocień wysoki komfort życia.

 

 

 

Zestawienie rodzajów mieszkań:

 

 

Budynek nr 1 [ilość]

Budynek nr 2 [ilość]

Mieszkania małe od 34,86 m2 do 42,90 m2

Układ 2p+a

 

26

 

Mieszkania średnie od 46,55 m2 do 56,47 m2

Układ 3p+a

Układ 3p+k

Układ 2p+k

 

38

5

4

 

Mieszkania duże od 67,46 m2 do 78,01 m2

Układ 4p+k

Układ 4p+a

 

5

5

 

Mieszkania małe  36,41 m2

Układ 2p+a

 

 

 

5

Mieszkania średnie od 49,33 m2 do 56,90 m2

Układ 3p+a

Układ 3p+k

 

 

 

 

15

5

Mieszkania duże od 66,88 m2

Układ 4p+a

 

 

5

  • Termin realizacji

 

Rozpoczęcie budowy nastąpiło w dniu 6 listopada 2017 r.

Planowane oddanie do użytkowania – Budynek nr 1 i nr 2 – III kwartał 2019 r.

 

  • Ogólne dane techniczne budynków

 

Dane liczbowe budynku nr 1 i nr 2 :

 

Budynek nr 1

Budynek nr 2

Ilość kondygnacji nadziemnych

5

5

Ilość kondygnacji podziemnych

1

1

Liczba mieszkań

83

30

Liczba lokali użytkowych

1

0

Ilość miejsc parkingowych

50

21

Ilość komórek lokatorskich

19

16

 

Fundamenty:

Oddylatowane płyty fundamentowe żelbetowe na podkładzie betonowym o przekroju prostokątnym.

 

Ściany piwnic:

Ściany piwnic i garaży zaprojektowano jako żelbetowe, wylewane. Na powierzchniach ścian stykających się z gruntem izolację ciężką, przeciwwodną w postaci bitumicznej powłoki grubowarstwowej.

 

Ściany nadziemia:

Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ściennych z ceramiki POROTHERM, ocieplone od zewnątrz styropianem. Ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ściennych z ceramiki POROTHERM. Ściany międzymieszkaniowe i oddzielające mieszkania od komunikacji – POROTHERM AKU. Ścianki działowe murowane z pustaków z ceramiki POROTHERM na zaprawie, w piwnicach ścianki działowe z cegły  silikatowej. 

 

Stropy i wieńce:

W budynku zaprojektowano stropy żelbetowe i wieńce monolityczne żelbetowe.

 

Balkony  i  nadproża:

Balkony wspornikowe, płytowe, żelbetowe, balkonowe połączone monolitycznie ze stropem

i ocieplone styropianem.     

 

Klatka  schodowa

Schody żelbetowe monolityczne, płytowe.

 

Podciągi  i  słupy

Podciągi i słupy żelbetowe, monolityczne.

 

Wykończenie zewnętrzne

 

Elewacja ścian – cienkowarstwowy tynk strukturalny w technologii Baumit silikatowy z siatką z włókien szklanych.

Okładziny cokołów, ściany wiatrołapów , parterów do poziomu + 2,35 – płytki gresowe.

Obróbki blacharskie – z blachy stalowej ocynkowanej, malowanej proszkowo.
Obróbki blacharskie balkonów – blacha tytan. -cynk.

Balustrady balkonowe – spawane z kształtowników ze stali nierdzewnej, wypełnienie balustrad – szyby ze szkła klejonego, matowego.
Balustrady tarasów -  spawane z kształtowników ze stali nierdzewnej, wypełnienie balustrad – poziome pręty ze stali nierdzewnej .

Podłogi balkonów – gres mrozoodporny z cokołami na zaprawie mrozoodpornej.

Powierzchnia tarasu – z płyt betonowych.

 

Wykończenie wewnętrzne

 

Podziemny parking – posadzka betonowa, ściany żelbetowe nietynkowane – malowane farbą emulsyjną, ściany murowane spoinowane – malowane farbą emulsyjną.

 

Pomieszczenia komunikacyjne w nadziemiu:

podłogi na spocznikach i biegach schodowych – gres z cokołami,

podłogi na piętrach – gres z cokołami,

ściany i sufity – tynk gipsowy, maszynowy kat.  III,

ściany wiatrołapów – gres,

balustrady –ocynkowane malowane proszkowo,

drzwiczki inspekcyjne do szachtów instalacyjnych – stalowe, malowane proszkowo.

 

Mieszkania – standard wykończenia:

podłogi na wylewce – pozostawione do aranżacji przez właściciela,

ściany i sufity pomieszczeń mieszkalnych, komunikacyjnych, garderobach i kuchniach – tynk gipsowy, maszynowy,

ściany i sufity pomieszczeń sanitarnych – tynk cementowo-wapienny, 

drzwi wejściowe do mieszkań – stalowe, antywłamaniowe, klasy „C” z panelami ozdobnymi,

parapety podokienne – z konglomeratu marmurowego,

wewnętrzne otwory drzwiowe – wymiary normatywne pod montaż ościeżnic.

 

Stan deweloperski do indywidualnego wykończenia.

Stolarka zewnętrzna:

okna i drzwi balkonowe – z profili PCW pięciokomorowych, dwukolorowych (od wewnątrz białe, od zewnątrz wg kolorystyki) szklone szybą zespoloną,

drzwi wejściowe do budynku – z profili stalowych ciepłych, szklone szybą zespoloną,

okna  w lokalach użytkowych – PCV,

drzwi  w lokalach użytkowych – stalowe,

brama wjazdowa do parkingu – stalowa, przemysłowa, segmentowa ocieplona.

 

Stolarka wewnętrzna:

drzwi wejściowe do wiatrołapu – z profili stalowych ciepłych, szklone zestawem szklanym,

drzwi do komórek lokatorskich – stalowe płytowe.

 

Wentylacja:
w mieszkaniach – hybrydowa, prowadzona w okrągłych kanałach stalowych izolowanych wełną mineralną,

w pomieszczeniach technicznych i komórkach lokatorskich w podziemiu – mechaniczna,

na parkingu – mechaniczna nawiewno-wywiewna, prowadzona w kanałach stalowych                izolowanych wełną mineralną,

na klatkach schodowych i przedsionkach p.poż w garażu – grawitacyjna,

w pomieszczeniach handlowo – usługowych – wentylacja mechaniczna.

 

Instalacje:

  1. Sanitarne:

Wody zimnej – z sieci wodociągowej osiedlowej,

Wody ciepłej – z węzła cieplnego kompaktowego,

Kanalizacji sanitarnej – do sieci kanalizacyjnej,

Kanalizacja deszczowa – wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej,

Centralne ogrzewanie – z sieci cieplnej osiedlowej, lokale wyposażone w komplet grzejników płytowych i grzejnika typu ręcznikowiec wraz z głowicami termostatycznymi.

  1. Elektroenergetyczne:

Elektryczne – wraz z osprzętem elektrycznym zgodnie z projektem instalacji elektrycznych,

Telekomunikacyjne – antenowa TV naziemna, satelitarna oraz kablowa; światłowód, telefoniczna, domofonowa.